世界のコンテナハウス市場成長率：2031年までに3.5%に達する見込み

QYResearch株式会社（東京都中央区）は、「コンテナハウス―グローバル市場シェアとランキング、全体の売上と需要予測、2025～2031」に関する最新レポートを発行しました。

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コンテナハウス世界市場は2031年に2139百万米ドルに成長見込み
コンテナハウスの世界市場規模は2025年から2031年にかけて年平均成長率（CAGR）3.5%で拡大し、2031年には2139百万米ドル規模に達する見込みです。市場は2024年に1687百万米ドルと推定され、2025年には1740百万米ドルに達すると予測されています。

定義および技術・用途・市場ポジショニング

「コンテナハウス」とは、貨物輸送用コンテナ（主としてISO規格の海上輸送用スチール製コンテナ）を住宅・宿泊施設・オフィス等の建築用途に転用、あるいはそれをモジュール化した構造体を用いて、あらかじめ工場または現場にて加工・改修を行ったうえで設置する建築形態を指します。技術的には、通常の木造・鉄骨造住宅とは異なり、コンテナ本体の鋼製フレーム・箱型ユニットを構造体または構造一部として活用し、断熱・防水・電気・給排水設備を前処理・接続可能な形で構成することが一般的です。たとえば、カナダの Honomobo 社は「リサイクルされた海上コンテナを採用し、工場で90％以上を完成させて出荷、現地では1〜2週間で設置を完了」していると紹介されています。

用途領域は広範で、住宅（戸建・集合）、宿泊施設（グランピング・リゾート）、オフィス・店舗、災害・仮設住宅、教育・医療施設などに拡がっています。市場ポジショニングとしては、従来の在来工法の住宅と比較して、建築期間の短縮、モジュール化／プレハブ化による規格化、輸送・設置の容易性、資材のリサイクル性・環境配慮という観点から「迅速供給可能な代替住宅ソリューション」「サステナブル住宅」のカテゴリに位置付けられています。加えて、土地制約のある都市部・郊外や、構造簡易化が可能な宿泊・レジャー用途において、ローコスト・短期施工という特色が改めて注目を集めています。

業界の主要発展特徴とトレンド

コンテナハウス市場は、近年急速に成長しており、複数の調査機関がデータを公表しています。たとえば、グローバル市場規模は2023年時点で約 USD 61.83 billion（約618億ドル）に達しており、2024年から2032年にかけて約USD 108.7 billionに達する見込みとされ、年平均成長率（CAGR）は6.7％程度と予測されています。 また、別の報告では2024年時点で約USD 66.05 billionとして、2034年には約USD 126.57 billionに成長すると予想するものもあります。

これらから、「中期的に安定成長」かつ「モジュール建築・環境配慮住宅」の観点から投資・事業機会が明示されていると言えます。

発展特徴としてまず、建築工期・施工効率の向上があります。先述の例で、Honomobo社では“工場でほぼ完成させ、現地で短期間設置”という方式を採用しており、現地工期を大きく圧縮しています。

このように、モジュラービルディング（プレハブ建築）の手法をコンテナユニットに取り込むことで、従来の現場施工型住宅と比較して効率・コスト優位を確保しています。

第二に、環境・サステナビリティ価値が明確化されている点です。コンテナ再利用、鋼材構造、搬送・設置の最適化などが「環境配慮住宅」としての訴求材料となっています。例えば、Honomobo社は「モジュラー建設によって廃材を削減、どこでも配達可能」などと掲げています。また、市場報告においても、「環境意識の高まり」「住宅コスト上昇」「都市部のスペース制約」が成長ドライバーとされています。

第三に、多用途化・カスタマイズの潮流が進行しています。住宅用途以外にも、宿泊・リゾート、仮設・災害対応、商業施設・店舗用途など応用範囲が拡大。設計自由度・モジュール性が高まることで、二次用途・細分化用途も増えつつあります。加えて、可動型（移設可能）コンテナユニットの増加も示唆されており、2025～2034年予測では「移動可能型」の成長率が高まるとしています。

第四に、地域別競争と市場シェアの偏在があります。北米（特に米国）は2023年時点で世界市場の約37％を占めており、2032年には米国市場単独でUSD 42.67 billionに達する見込みと報じられています。この背景には、住宅価格の高止まり、代替住宅モデルへの関心、モジュラービルディング規制整備の進展などが挙げられます。アジア・欧州も成長ポテンシャルがありますが、地域・国ごとの建築規制、施工慣習、物流コストなどが成否を左右しています。

以上の特徴を踏ま、今後のトレンドとしては「さらなるモジュール化・規格化」「デジタル設計・スマート住宅インテグレーションの進展」「既存建築・インフラ再活用とコンテナユニットの融合」「住宅コスト上昇に対応したローコスト住宅ソリューションとしての採用拡大」が挙げられます。加えて、災害対応・迅速建設用途という観点でも社会インフラ的な役割が拡大していく可能性があります。

主要企業動向

本レポートで把握可能な範囲で、いくつか代表企業の動きを整理します。

まず、Honomobo社はカナダを拠点にスチールモジュール住宅を手掛け、海上コンテナをモジュール化した住宅を北米で展開しています。公式情報によれば「モジュール住宅と同等の建築基準・エネルギーコードを満たす」構造としており、住宅として「永久的設置」対応であると明示されています。

 建築期間・施工過程の簡略化、搬送可能性、耐久性・デザイン性の訴求が同社の特徴です。

次に、Container Homes USA は米国国内で「適応性・耐久性・持続可能性」を謳い、モジュール式コンテナハウスを提供しています。

ただし、詳細な公開財務データ等は限定的であり、参入・展開規模・プロジェクト実績の公開情報は限定的です。

また、MODS International はウィスコンシン州に拠点を持ち、輸送用コンテナを改造し、小規模住宅ユニットとして販売・提供しています。たとえば「既存のコンテナを寝室・浴室・キッチン付きユニットに改造、現地ユーティリティ接続対応」と報じられています。このように、低価格・簡易設置型モデルとしての位置付けが明確です。

なお、他に中国・広州を拠点とする Guangzhou Moneybox Steel Structure Engineering など、アジア圏でもコンテナハウス関連の鋼構造・モジュール住宅企業が存在するものの、公開情報が限定的なため個別評価は慎重を要します。

以上を踏まると、業界における「プレミアム設計・デザイン志向」「大量供給型・規格化志向」「低価格簡易設置志向」の三極化が進んでおり、各企業がそのいずれかあるいは複合モデルに取り組んでいることが読み取れます。特に、Honomobo社のようなデザイン・品質訴求型と、MODS Internationalのような低価格・簡易設置型という両極の事例が参照可能です。

【製品タイプ別】Plastic、 Wood、 Stainless Steel
各製品タイプごとに売上高、販売数量、市場シェア、CAGRを分析し、今後の成長性や注目すべき製品領域を明示します。

【用途別】Household、 Commercial、 Industrial、 Others
用途別に需要構造、売上規模、成長率の変化を解析。各業界のトレンドや新規用途の拡大可能性を示し、マーケティング戦略や製品開発に活用できる情報を提供します。

【主要企業・競争環境】Honomobo、 Container Homes USA、 MODS International、 Weizhengheng、 Guangzhou Moneybox Steel Structure Engineering、 CS Modular house Co.、 Giant Containers、 SG Blocks
主要企業の売上高、市場シェア、製品ポートフォリオ、戦略、提携・買収（M&A）動向を分析。コンテナハウス市場での競争環境や業界構造を可視化し、戦略的意思決定に必要な洞察を提供します。

目次
第1章： コンテナハウス市場の製品定義と分類、世界市場規模の推移、売上・販売量・価格の総合分析を行う。また、最新の市場動向、需要ドライバー、成長機会、リスク要因、業界の制約条件についても解説する。（2020～2031）
第2章： コンテナハウス業界における主要メーカーの競合状況を分析し、トップ5社・トップ10社の売上ランキング、製造拠点および本社所在地、製品ライン、販売量、市場シェア、価格動向、開発戦略、合併・買収情報などを詳しく紹介する。（2020～2025）
第3章： 製品別にコンテナハウス市場を詳細分析し、世界の売上、売上市場シェア、販売量、販売量市場シェア、平均価格を包括的に提示する。（2020～2031）
第4章： 用途別にコンテナハウス市場を分類し、世界市場における売上、売上市場シェア、販売量、販売量市場シェア、価格を比較分析する。（2020～2031）
第5章： 地域別のコンテナハウス市場を分析し、売上、販売量、価格を提示。主要地域の市場規模、成長ポテンシャル、発展見通しを詳述する。（2020～2031）
第6章： 国別のコンテナハウス市場動向を分析し、売上、販売量、成長率を解説。製品別・用途別の主要データを国別に比較して紹介する。（2020～2031）
第7章： コンテナハウス市場の主要企業情報を提供し、会社概要、事業内容、販売量、売上高、価格戦略、粗利益率、製品説明、最新の研究開発動向を解説する。（2020～2025）
第8章： コンテナハウス業界の産業チェーン全体（上流・中流・下流）を分析し、原材料、製造プロセス、販売モデル、流通チャネルについて詳しく解説する。
第9章： 本調査の主要な分析結果と市場に関する結論をまとめる。
第10章： 付録（調査手法、データソース、用語解説）。

レポート詳細
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